45 Rue Anders Celsius, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Anders Celsius, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 45 Rue Anders Celsius, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
3 niveaux - 15 logements - 860 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelin à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 900 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 498 mètres
- - Simone Veil à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Anders Celsius
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Anders Celsius au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Anders Celsius
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Anders Celsius, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Anders Celsius
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Anders Celsius complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Anders Celsius dans son marché local
Prix du 45 Rue Anders Celsius par rapport à la voie
Sur Rue Anders Celsius, le prix moyen des maisons s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 45 Rue Anders Celsius se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Anders Celsius par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Anders Celsius se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Tours et 69.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 16.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
