18 Rue Bourderon, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Bourderon, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 3.67 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 18 Rue Bourderon, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaujardin à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1064 mètres
- - Collège Philippe de Commynes à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Famille à 248 mètres
Ventes au 18 Rue Bourderon
Une vente a été recensée au 18 Rue Bourderon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Bourderon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Bourderon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bourderon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Bourderon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Bourderon dans son marché local
Prix du 18 Rue Bourderon par rapport à la voie
Sur Rue Bourderon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 18 Rue Bourderon se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Bourderon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bourderon se situe 24.91 % en dessous de la moyenne de Tours et 40.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
