22 Rue Bourderon, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 219 €

de 1 802 € à 2 749 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Bourderon, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 219 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 et de 13.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 22 Rue Bourderon, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Beaujardin 1.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0447 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaujardin à 61 mètres
- Tours à 1825 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1088 mètres
- Collège Philippe de Commynes à 1105 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1897 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 1485 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 497 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Famille à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bourderon

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bourderon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Bourderon(2 223€)

18 Rue Bourderon(2 560€)

12 bis Rue Bourderon(2 480€)

30 Rue Bourderon(2 357€)

12 Rue Bourderon(2 784€)

47 Rue Georges Renard(2 226€)

43 Rue Georges Renard(2 481€)

49 Rue Georges Renard(2 362€)

Prix du 22 Rue Bourderon dans son marché local

Prix du 22 Rue Bourderon par rapport à la voie

Sur Rue Bourderon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 219 €/m², le 22 Rue Bourderon se situe 12.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bourderon par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bourderon se situe 34.21 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément Ader, 37000 Tours(2,735 €)

Rue Eugène Flottard, 37000 Tours(2,726 €)

Rue Georges Renard, 37000 Tours(2,693 €)

Rue Pierre Brizon, 37000 Tours(2,783 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Bourderon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bourderon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.