18 Rue d'Alger, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 097 €

de 1 734 € à 2 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue d'Alger, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 18 Rue d'Alger, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaujardin 2.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Langevin à 331 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 722 mètres
- Collège Michelet à 954 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1059 mètres
- Ecole maternelle Kergomard à 420 mètres
- école élémentaire Bernard-Pasteur à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Alger

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue d'Alger dans son marché local

Prix du 18 Rue d'Alger par rapport à la voie

Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 18 Rue d'Alger se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue d'Alger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alger se situe 37.83 % en dessous de la moyenne de Tours et -4.46 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 22 Rue Francesco Ferrer, 37000 Tours(2,626 €)

Rue Charles Baudelaire, 37000 Tours(2,938 €)

Rue Francisco Ferrer, 37000 Tours(2,730 €)

Rue Charles Gounod, 37000 Tours(2,884 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Alger

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Alger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.