18 Rue d'Alger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², identique à celui du n°16 mais supérieur de 2.74 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue d'Alger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Beaujardin 2.
3 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 722 mètres
- - Collège Michelet à 954 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 420 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Alger, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 18 Rue d'Alger se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Alger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Alger se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 23.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
