2 Rue d'Alger, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Alger, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Rue d'Alger, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Beaujardin 2.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 668 mètres
- - Collège Michelet à 902 mètres
- - Ecole technique privée Esthétique à 983 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 464 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Alger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Alger dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à la voie
Sur Rue d'Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Rue d'Alger se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Alger par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Alger se situe 35.28 % en dessous de la moyenne de Tours et 20.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
