12 Rue d'Anvers, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 506 €

de 2 264 € à 2 672 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue d'Anvers, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°10 et de 0.44 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue d'Anvers, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 9 logements - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compagnon à 199 mètres
- Tours à 4322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 943 mètres
- Collège Montaigne à 252 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2720 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 603 mètres
- Ecole maternelle Alain à 588 mètres
- Ecole primaire Jules Verne à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue d'Anvers

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue d'Anvers(2 513€)

8 Rue d'Anvers(2 517€)

14 Rue d'Anvers(2 516€)

16 Rue d'Anvers(2 513€)

6 Rue d'Anvers(2 515€)

18 Rue d'Anvers(2 506€)

20 Rue d'Anvers(2 515€)

22 Rue d'Anvers(2 512€)

Prix du 12 Rue d'Anvers dans son marché local

Prix du 12 Rue d'Anvers par rapport à la voie

Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 12 Rue d'Anvers se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue d'Anvers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue d'Anvers se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Tours et 14.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Hollande, 37000 Tours(2,429 €)

Impasse 17 Rue de Franche Comté, 37000 Tours(2,505 €)

Rue Pierre et Marie Curie, 37000 Tours(2,454 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue d'Anvers

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue d'Anvers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.