18 Rue d'Anvers, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Anvers, affiche un prix moyen de 2 542 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°16 et du 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue d'Anvers, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Europe 1.
2 niveaux - 9 logements - 843 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Montaigne à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 969 mètres
- - Collège Montaigne à 219 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 610 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 612 mètres
- - Ecole primaire Jules Verne à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Anvers
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Anvers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Anvers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Anvers, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anvers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Anvers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Anvers dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Anvers par rapport à la voie
Sur Rue d'Anvers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 542 €/m², le 18 Rue d'Anvers se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Anvers par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Anvers se situe 23.53 % en dessous de la moyenne de Tours et 42.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
