3 Rue d'Argenson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Argenson, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d'Argenson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavant à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 572 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 251 mètres
Ventes au 3 Rue d'Argenson
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Argenson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Argenson, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Argenson dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Argenson par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 3 Rue d'Argenson se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Argenson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Argenson se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Tours et 5.13 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 850 € au 3 Rue d'Argenson à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 093 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 523 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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