7 Rue d'Argenson, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Argenson, affiche un prix moyen de 2 433 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Argenson, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0432 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavant à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 557 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Fort à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d'Argenson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d'Argenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Argenson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Argenson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Argenson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Argenson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Argenson dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Argenson par rapport à la voie
Sur Rue d'Argenson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 433 €/m², le 7 Rue d'Argenson se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Argenson par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Argenson se situe 26.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 4.96 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 650 € au 7 Rue d'Argenson à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 083 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 521 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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