1 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Châteauneuf, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°20 mais supérieur de 8.11 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 1 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 37 mètres
- - Tours à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 174 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 164 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée général Descartes à 585 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 260 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 158 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Châteauneuf
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Châteauneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Châteauneuf, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Châteauneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Châteauneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Châteauneuf dans son marché local
Prix du 1 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie
Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 261 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 1 Rue de Châteauneuf se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Châteauneuf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Châteauneuf se situe 33.17 % au-dessus de la moyenne de Tours et 148.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
