31 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 659 €

de 2 796 € à 5 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°34 et de 2.75 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 31 Rue de Châteauneuf, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 35 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison présumée de Jehan Bourdichon à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 91 mètres
- Tours à 1049 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 248 mètres
- Collège privé Saint Martin à 250 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 204 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 483 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 331 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 227 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de Châteauneuf

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Châteauneuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue de Châteauneuf(3 555€)

32 Rue de Châteauneuf(3 561€)

29 Rue de Châteauneuf(3 689€)

27 bis Rue de Châteauneuf(3 854€)

30 Rue de Châteauneuf(3 563€)

27 Rue de Châteauneuf(3 957€)

28 Rue de Châteauneuf(3 955€)

30 Place du Grand Marché(3 587€)

Prix du 31 Rue de Châteauneuf dans son marché local

Prix du 31 Rue de Châteauneuf par rapport à la voie

Sur Rue de Châteauneuf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 31 Rue de Châteauneuf se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de Châteauneuf par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Châteauneuf se situe 22.91 % au-dessus de la moyenne de Tours et 33.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de Châteauneuf, 37000 Tours(3,529 €)

Place du Grand Marché, 37000 Tours(3,754 €)

Rue de l'Arbalète, 37000 Tours(3,740 €)

Rue Henri Royer, 37000 Tours(4,054 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue de Châteauneuf

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de Châteauneuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.