26 Rue de Clocheville, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Clocheville, affiche un prix moyen de 4 586 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 26 Rue de Clocheville, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béranger à 229 mètres
- - Tours à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 153 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 159 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée général Descartes à 334 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de Clocheville
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Clocheville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Clocheville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Clocheville, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clocheville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Clocheville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Clocheville dans son marché local
Prix du 26 Rue de Clocheville par rapport à la voie
Sur Rue de Clocheville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 586 €/m², le 26 Rue de Clocheville se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Clocheville par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 331 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Clocheville se situe 37.68 % au-dessus de la moyenne de Tours et 156.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.75 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
