2 Rue de Dixmude, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 965 €

de 1 477 € à 5 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de Dixmude, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 965 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 159 logements.

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À propos du 2 Rue de Dixmude, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Europe 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 159 logements - 2894 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0297 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien manoir de Sépaillé à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lp Clouet à 174 mètres
- Tours à 4013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1251 mètres
- Collège Montaigne à 957 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 2178 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 244 mètres
- Ecole maternelle Alain à 273 mètres
- Ecole élémentaire Alain à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Dixmude

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Dixmude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Dixmude(2 964€)

6 Rue de Dixmude(2 963€)

8 Rue de Dixmude(2 968€)

10 Rue de Dixmude(2 968€)

5 Rue de Dixmude(2 963€)

1 Rue de Dixmude(2 964€)

20 Rue François Coppée(2 965€)

22 Rue François Coppée(2 963€)

Prix du 2 Rue de Dixmude dans son marché local

Prix du 2 Rue de Dixmude par rapport à la voie

Sur Rue de Dixmude, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 2 965 €/m², le 2 Rue de Dixmude se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Dixmude par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Dixmude se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tristan Bernard, 37000 Tours(2,970 €)

Boulevard Maeterlinck, 37000 Tours(2,965 €)

Cour Van Der Meersch, 37000 Tours(2,964 €)

Rue François Coppée, 37000 Tours(2,970 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de Dixmude

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Dixmude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.