15 b Rue de l'Arbalète, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 b Rue de l'Arbalète, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 b Rue de l'Arbalète, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 93 mètres
- - Tours à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de documentation à 266 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 270 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 248 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 253 mètres
Ventes au 15 b Rue de l'Arbalète
Une vente a été recensée au 15 b Rue de l'Arbalète. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 b Rue de l'Arbalète
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 b Rue de l'Arbalète, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 b dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 b Rue de l'Arbalète dans son marché local
Prix du 15 b Rue de l'Arbalète par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbalète, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 15 b Rue de l'Arbalète se situe 19.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 b Rue de l'Arbalète par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 997 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 b Rue de l'Arbalète se situe 53.75 % au-dessus de la moyenne de Tours et 122.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 b Rue de l'Arbalète à Tours
Le loyer moyen estimé au 15 b Rue de l'Arbalète est de 16.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.23 € à 19.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
