41 Rue de la Clarté Dieu, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de la Clarté Dieu, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², identique à celui du n°44 mais inférieur de 0.89 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 41 Rue de la Clarté Dieu, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Douets Milletière 1.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 255 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 585 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de la Clarté Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de la Clarté Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de la Clarté Dieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de la Clarté Dieu, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Clarté Dieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de la Clarté Dieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de la Clarté Dieu dans son marché local
Prix du 41 Rue de la Clarté Dieu par rapport à la voie
Sur Rue de la Clarté Dieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 41 Rue de la Clarté Dieu se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de la Clarté Dieu par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de la Clarté Dieu se situe 32.64 % en dessous de la moyenne de Tours et 25.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
