23 Rue de la Dolve, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Dolve, affiche un prix moyen de 4 250 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°25 et du 5.01 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de la Dolve, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 151 mètres
- - Tours à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 436 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 445 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- - Lycée général et technologique Balzac à 197 mètres
- - Ecole maternelle Grécourt à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 297 mètres
Ventes au 23 Rue de la Dolve
Une vente a été recensée au 23 Rue de la Dolve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Dolve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Dolve, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dolve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Dolve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Dolve dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Dolve par rapport à la voie
Sur Rue de la Dolve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 250 €/m², le 23 Rue de la Dolve se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Dolve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Dolve se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de Tours et 138.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
