23 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 268 €

de 3 554 € à 6 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de la Dolve, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 268 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 23 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grammont 2.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 151 mètres
- Tours à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 436 mètres
- Collège privé Saint Martin à 445 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 479 mètres
- Lycée général et technologique Balzac à 197 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 530 mètres
- Ecole élémentaire Clocheville à 297 mètres

Ventes au 23 Rue de la Dolve

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Dolve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 octobre 2023

505 000 €(3 826 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•132 m²

23 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Dolve(4 513€)

24 ter Rue Victor Hugo(4 500€)

12 Rue George Sand(4 508€)

24 Rue Victor Hugo(4 764€)

Prix du 23 Rue de la Dolve dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Dolve par rapport à la voie

Sur Rue de la Dolve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 268 €/m², le 23 Rue de la Dolve se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Dolve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Dolve se situe 26.53 % au-dessus de la moyenne de Tours et 94.44 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 37000 Tours(4,492 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,995 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Dolve

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Dolve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.