3 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 172 €

de 3 426 € à 4 839 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue de la Dolve, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.14 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 9 locaux.

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À propos du 3 Rue de la Dolve, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Grammont 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 9 locaux - 57 parkings - 638 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000DT, - Parcelle n°1402 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de ville à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 54 mètres
- Tours à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 486 mètres
- Collège privé Saint Martin à 490 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- Lycée général Descartes à 242 mètres
- Ecole maternelle Grécourt à 473 mètres
- Ecole primaire privée Petit Saint Grégoire à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Dolve

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Dolve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue de la Dolve(4 176€)

5 Rue de la Dolve(4 166€)

5 bis Rue de la Dolve(4 170€)

10 Rue de la Dolve(4 112€)

9 Rue de la Dolve(3 981€)

12 Rue de la Dolve(3 940€)

7 Rue de la Dolve(3 617€)

5 Rue Victor Hugo(4 186€)

Prix du 3 Rue de la Dolve dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Dolve par rapport à la voie

Sur Rue de la Dolve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 776 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 3 Rue de la Dolve se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Dolve par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de la Dolve se situe 40.14 % au-dessus de la moyenne de Tours et 52.71 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Jean Jaurès, 37000 Tours(3,694 €)

Rue George Sand, 37000 Tours(3,615 €)

Rue Victor Hugo, 37000 Tours(3,679 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue de la Dolve

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Dolve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.