8 Rue de la Madeleine, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 561 €

de 2 741 € à 5 064 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Madeleine, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 561 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue de la Madeleine, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lamartine 1.
3 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Notre-Dame-la-Riche à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dames Blanches à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Albert Bayet à 254 mètres
- Collège privé Notre-Dame La Riche, sous le patronage de Sainte-Anne à 455 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 503 mètres
- L.P. Albert Bayet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de l'automobile et de la logistique et des industries graphiques et plurimédia à 311 mètres
- Ecole maternelle Charles Boutard à 245 mètres
- Ecole élémentaire George Sand à 192 mètres

Ventes au 8 Rue de la Madeleine

Les 0 ventes au 8 Rue de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de la Madeleine dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 8 Rue de la Madeleine se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Madeleine par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Madeleine se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Tours et 62.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Champ de Mars, 37000 Tours(3,569 €)

Rue Georges Courteline, 37000 Tours(3,608 €)

Quai du Port Bretagne, 37000 Tours(3,329 €)

Rue Dabilly, 37000 Tours(3,823 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.