4 Rue de la Rôtisserie, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Rôtisserie, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², inférieur de 1.64 % à celui du n°8 et du 15.24 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue de la Rôtisserie, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre 5.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 74 mètres
- - Tours à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 252 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 245 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 242 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 581 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Rôtisserie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Rôtisserie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Rôtisserie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Rôtisserie, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Rôtisserie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Rôtisserie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rôtisserie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 4 Rue de la Rôtisserie se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Rôtisserie par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Rôtisserie se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 78.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
