50 Rue de Metz, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 378 €

de 2 493 € à 4 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 Rue de Metz, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°48 et de 0.91 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 50 Rue de Metz, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Grammont 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 377 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 165 mètres
- Tours à 1011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 231 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 180 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 1085 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 231 mètres
- Ecole maternelle Kleiber Suzanne à 622 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 198 mètres

Ventes au 50 Rue de Metz

Les 0 ventes au 50 Rue de Metz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 Rue de Metz dans son marché local

Prix du 50 Rue de Metz par rapport à la voie

Sur Rue de Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 50 Rue de Metz se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 Rue de Metz par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Metz se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Tours et 23.65 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse 52 Rue de Metz, 37000 Tours(3,721 €)

Impasse 74 Rue de Metz, 37000 Tours(3,559 €)

Impasse 68 Rue James Cane, 37000 Tours(3,617 €)

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Biens en vente à proximité du 50 Rue de Metz

Les biens actuellement en vente autour du 50 Rue de Metz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.