8 Rue de Seuilly, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Seuilly, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 22.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue de Seuilly, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Douets Milletière 2.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cousinerie à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Montaigne à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Choiseul à 445 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 734 mètres
- - Ecole primaire Pérochon à 114 mètres
Ventes au 8 Rue de Seuilly
Une vente a été recensée au 8 Rue de Seuilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Seuilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Seuilly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seuilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Seuilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Seuilly dans son marché local
Prix du 8 Rue de Seuilly par rapport à la voie
Sur Rue de Seuilly, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 8 Rue de Seuilly se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Seuilly par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Seuilly se situe 24.49 % en dessous de la moyenne de Tours et 8.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 8 Rue de Seuilly à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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