1 Rue des douets, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des douets, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 2.53 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 1 Rue des douets, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Europe 3.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coppée à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1180 mètres
- - Collège La Bruyere à 722 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 412 mètres
- - Ecole maternelle Alain à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Alain à 209 mètres
Ventes au 1 Rue des douets
Une vente a été recensée au 1 Rue des douets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des douets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des douets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des douets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des douets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des douets dans son marché local
Prix du 1 Rue des douets par rapport à la voie
Sur Rue des douets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 1 Rue des douets se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des douets par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des douets se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Tours et 68.46 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
