13 Rue des Frères Lumière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Frères Lumière, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°16 b et de 0.26 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 13 Rue des Frères Lumière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 669 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 976 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 952 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 456 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Frères Lumière
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Frères Lumière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 13 Rue des Frères Lumière se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Frères Lumière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 008 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue des Frères Lumière se situe 23.44 % en dessous de la moyenne de Tours et 11.9 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.86 % sur 1 an et baissé de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
