4 Rue des Frères Lumière, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Frères Lumière, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jolivet à 182 mètres
- - Tours à 1337 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 907 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 909 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 407 mètres
- - Ecole primaire Raspail LSF à 431 mètres
Ventes au 4 Rue des Frères Lumière
Les 2 ventes au 4 Rue des Frères Lumière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Frères Lumière dans son marché local
Prix du 4 Rue des Frères Lumière par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Lumière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 471 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 4 Rue des Frères Lumière se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Frères Lumière par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Frères Lumière se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de Tours et 7.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Frères Lumière
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Frères Lumière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Frères Lumière
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
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François Gautard Immobilier
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PANTHER'IMMO
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