7 Rue du Change, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 388 €

de 2 473 € à 4 558 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Change, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 bis et de 0.47 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 7 Rue du Change, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0441 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel du 16e siècle à 12 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 58 mètres
- Tours à 1001 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 233 mètres
- Collège privé Saint Martin à 224 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 586 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 234 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Change

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Rue du Change(3 391€)

12 bis Rue du Change(3 404€)

14 bis Rue du Change(3 396€)

Prix du 7 Rue du Change dans son marché local

Prix du 7 Rue du Change par rapport à la voie

Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 3 790 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 7 Rue du Change se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Change par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Change se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Tours et 54.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Plumereau, 37000 Tours(3,215 €)

Rue de Châteauneuf, 37000 Tours(4,077 €)

Rue de l'Arbalète, 37000 Tours(3,572 €)

Rue de la Monnaie, 37000 Tours(3,427 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Change

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Change apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.