7 Rue du Change, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Change, affiche un prix moyen de 3 172 €/m², inférieur de 8.72 % à celui du n°7 bis et du 14.96 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Rue du Change, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre 5.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 58 mètres
- - Tours à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 233 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 224 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 236 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Riche, sous le patronage de Saint Vincent de Paul à 586 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Change
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Change au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Change
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Change, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Change dans son marché local
Prix du 7 Rue du Change par rapport à la voie
Sur Rue du Change, le prix moyen des maisons s'établit à 3 846 €/m². Avec un prix moyen de 3 172 €/m², le 7 Rue du Change se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Change par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Change se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Tours et 78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
