11 Rue du cher, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 802 €

de 2 418 € à 3 079 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 11 Rue du cher, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 802 €/m², supérieur de 7.27 % à celui du n°10 et de 6.22 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Rue du cher, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Michelin à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 785 mètres
- Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 348 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 409 mètres
- Simone Veil à 267 mètres

Ventes au 11 Rue du cher

Les 5 ventes au 11 Rue du cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 mai 2024

202 000 €(3 015 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

11 Rue du cher, 37000 Tours

7 décembre 2023

181 708 €(2 489 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•73 m²

11 Rue du cher, 37000 Tours

21 décembre 2022

158 800 €(3 176 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50 m²

11 Rue du cher, 37000 Tours

18 janvier 2021

135 840 €(2 784 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•48.79 m²

11 Rue du cher, 37000 Tours

30 octobre 2019

103 000 €(2 074 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.67 m²

11 Rue du cher, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du cher dans son marché local

Prix du 11 Rue du cher par rapport à la voie

Sur Rue du cher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 707 €/m². Avec un prix moyen de 2 802 €/m², le 11 Rue du cher se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du cher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du cher se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de Tours et 2.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Édouard Michelin, 37000 Tours(3,087 €)

Rue Jacques Monod, 37000 Tours(2,802 €)

Rue Anders Celsius, 37000 Tours(2,837 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du cher

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du cher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.