11 Rue du cher, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du cher, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 6.12 % à celui du n°10 et de 5.84 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Rue du cher, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 320 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelin à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 785 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut d'admininistration des entreprises à 348 mètres
- - Ecole maternelle Georges Duhamel à 409 mètres
- - Simone Veil à 267 mètres
Ventes au 11 Rue du cher
Les 5 ventes au 11 Rue du cher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du cher dans son marché local
Prix du 11 Rue du cher par rapport à la voie
Sur Rue du cher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 11 Rue du cher se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du cher par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue du cher se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de Tours et 37.05 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
