13 Rue du Commerce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 13 Rue du Commerce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Loire à 108 mètres
- - Tours à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 297 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 347 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 358 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 430 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commerce, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 553 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 13 Rue du Commerce se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Commerce se situe 0 % en dessous de la moyenne de Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
