21 Rue du Commerce, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 545 €

de 3 204 € à 4 801 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue du Commerce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 545 €/m²0 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 21 Rue du Commerce, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Gouin, dit aussi hôtel Barguin à 20 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Porte De Loire à 137 mètres
- Tours à 882 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 272 mètres
- Collège privé Saint Martin à 328 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 330 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 460 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 151 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 352 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue du Commerce(3 545€)

18 Rue du Commerce(3 521€)

16 Rue du Commerce(3 635€)

23 Rue du Commerce(3 636€)

20 Rue du Commerce(3 634€)

17 Rue du Commerce(3 538€)

14 Rue du Commerce(3 463€)

22 Rue du Commerce(3 684€)

Prix du 21 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 21 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 545 €/m², le 21 Rue du Commerce se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Commerce se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Tours et 29.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Jardin Saint-Pierre le Puellier, 37000 Tours(3,660 €)

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,369 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.