61 Rue du Commerce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 882 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°63 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 8 locaux.
À propos du 61 Rue du Commerce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 8 locaux - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 176 mètres
- - Tours à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 202 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 283 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 245 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 563 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 102 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 61 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 882 €/m², le 61 Rue du Commerce se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Commerce se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 88.26 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
