85 Rue du Commerce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°83 bis et de 0.53 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 85 Rue du Commerce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 267 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châteauneuf à 157 mètres
- - Tours à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 175 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 285 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 193 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 645 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 288 mètres
Ventes au 85 Rue du Commerce
Les 3 ventes au 85 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 85 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 85 Rue du Commerce se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue du Commerce se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Tours et 64.21 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
