86 Rue du Commerce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue du Commerce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 13.39 % à celui du n°69 et de 9.91 % à celui du n°84.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue du Commerce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 22 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 162 mètres
- - Tours à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 199 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 273 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 583 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 112 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 86 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 86 Rue du Commerce se situe 12.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Rue du Commerce se situe 33.42 % au-dessus de la moyenne de Tours et 45.39 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue du Commerce
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue du Commerce
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'ORDALIE
tours 37000
François Gautard Immobilier
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Maxime Loussikian
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