91 Rue du Commerce, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 477 €

de 2 757 € à 4 639 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 91 Rue du Commerce, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°89 bis et de 14.83 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 21 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 91 Rue du Commerce, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 7 logements - 21 locaux - 350 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0555 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne maison canoniale de Saint-Pierre-le-Puellier à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Châteauneuf à 151 mètres
- Tours à 1034 mètres

Établissements scolaires :

- Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 170 mètres
- Collège privé Saint Martin à 296 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 177 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame La Riche - Lycée des métiers du commerce, de l'informatique, de l'hôtellerie-restauration, du tourisme à 664 mètres
- Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 147 mètres
- Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Rue du Commerce

Aucune vente n'a été recensée au 91 Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 bis Rue du Commerce(3 176€)

89 Rue du Commerce(3 028€)

112 Rue du Commerce(3 769€)

110 Rue du Commerce(3 422€)

108 Rue du Commerce(3 511€)

87 Rue du Commerce(3 198€)

106 Rue du Commerce(3 186€)

85 Rue du Commerce(3 187€)

Prix du 91 Rue du Commerce dans son marché local

Prix du 91 Rue du Commerce par rapport à la voie

Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 542 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 91 Rue du Commerce se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Rue du Commerce se situe 16.8 % au-dessus de la moyenne de Tours et 27.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin François 1er, 37000 Tours(3,482 €)

Jardin Saint-Pierre le Puellier, 37000 Tours(3,660 €)

Place de la Résistance, 37000 Tours(3,369 €)

Place Plumereau, 37000 Tours(3,561 €)

Quelques biens en vente à proximité du 91 Rue du Commerce

Les biens actuellement en vente autour du 91 Rue du Commerce apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.