98 Rue du Commerce, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 3 215 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°96 et de 4.08 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 98 Rue du Commerce, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Martin à 158 mètres
- - Tours à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de formation des formateurs à 191 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 271 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 219 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Ursule à 611 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 121 mètres
- - Ecole primaire privée Groupe scol. Saint Jean XXIII à 279 mètres
Ventes au 98 Rue du Commerce
Les 3 ventes au 98 Rue du Commerce donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 98 Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 215 €/m², le 98 Rue du Commerce se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Commerce par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Commerce se situe 7.02 % au-dessus de la moyenne de Tours et 55.92 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.72 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
