45 Rue du Télégraphe, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Télégraphe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°78 mais inférieur de 11.19 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue du Télégraphe, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mfr Rougemont à 348 mètres
- - Tours à 3063 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Tours à 63 mètres
- - Collège privé Marmoutier à 759 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1692 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 804 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 1915 mètres
- - Ecole primaire privée Marmoutier à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Télégraphe
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Télégraphe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Télégraphe dans son marché local
Prix du 45 Rue du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 45 Rue du Télégraphe se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Télégraphe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Télégraphe se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.06 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue du Télégraphe
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Télégraphe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
François Gautard Immobilier
Tours 37000
34 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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