49 ter Rue du Télégraphe, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 970 €

de 3 067 € à 4 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 ter Rue du Télégraphe, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 970 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°29 b.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 49 ter Rue du Télégraphe, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0487 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mfr Rougemont à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Tours à 251 mètres
- Collège privé Marmoutier à 560 mètres
- Lycée général et technologique privé Marmoutier à 604 mètres
- Ecole primaire privée Marmoutier à 620 mètres

Ventes au 49 ter Rue du Télégraphe

Les 0 ventes au 49 ter Rue du Télégraphe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 ter Rue du Télégraphe dans son marché local

Prix du 49 ter Rue du Télégraphe par rapport à la voie

Sur Rue du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 970 €/m², le 49 ter Rue du Télégraphe se situe 26.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 ter Rue du Télégraphe par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 ter Rue du Télégraphe se situe 17.7 % au-dessus de la moyenne de Tours et 80.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Vignes, 37000 Tours(3,165 €)

Chemin des Rochettes, 37000 Tours(3,184 €)

Allée du Clos Cormier, 37000 Tours(3,405 €)

Rue de Rochecorbon, 37000 Tours(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 49 ter Rue du Télégraphe

Les biens actuellement en vente autour du 49 ter Rue du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.