10 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emmanuel Chambert, affiche un prix moyen de 3 800 €/m², inférieur de 7.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 10.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 10 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0859 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 116 mètres
- - Tours à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1068 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 186 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 804 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 169 mètres
Ventes au 10 Rue Emmanuel Chambert
Une vente a été recensée au 10 Rue Emmanuel Chambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Chambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emmanuel Chambert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Chambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emmanuel Chambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emmanuel Chambert dans son marché local
Prix du 10 Rue Emmanuel Chambert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 3 800 €/m², le 10 Rue Emmanuel Chambert se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emmanuel Chambert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emmanuel Chambert se situe 14.32 % au-dessus de la moyenne de Tours et 113.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
