23 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Emmanuel Chambert, affiche un prix moyen de 4 027 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°21 et du 0.62 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 23 Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal à 127 mètres
- - Tours à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1085 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 209 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 830 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 448 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 195 mètres
Ventes au 23 Rue Emmanuel Chambert
Une vente a été recensée au 23 Rue Emmanuel Chambert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Emmanuel Chambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Emmanuel Chambert, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emmanuel Chambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Emmanuel Chambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Emmanuel Chambert dans son marché local
Prix du 23 Rue Emmanuel Chambert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 027 €/m², le 23 Rue Emmanuel Chambert se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Emmanuel Chambert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Emmanuel Chambert se situe 21.15 % au-dessus de la moyenne de Tours et 125.98 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
