34 bis Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Rue Emmanuel Chambert, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°36 et du 0.27 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 34 bis Rue Emmanuel Chambert, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Fuye Velpeau 2.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plantin à 92 mètres
- - Tours à 796 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 1136 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur à 269 mètres
- - Lycée général et technologique Paul-Louis Courier à 859 mètres
- - Ecole maternelle Les Abeilles à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré Coeur à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Rue Emmanuel Chambert
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Rue Emmanuel Chambert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Rue Emmanuel Chambert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Rue Emmanuel Chambert, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Emmanuel Chambert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Rue Emmanuel Chambert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Rue Emmanuel Chambert dans son marché local
Prix du 34 bis Rue Emmanuel Chambert par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Chambert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 980 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 34 bis Rue Emmanuel Chambert se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Rue Emmanuel Chambert par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Rue Emmanuel Chambert se situe 23.23 % au-dessus de la moyenne de Tours et 129.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
