38 Rue Faraday, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 541 €

de 2 075 € à 2 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Faraday, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°40 mais supérieur de 3.93 % à celui du n°35 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 38 Rue Faraday, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 207 mètres
- Tours à 3262 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 1020 mètres
- Collège La Bruyere à 564 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1576 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 969 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 264 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Faraday

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Faraday au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Faraday(2 562€)

35 bis Rue Faraday(2 445€)

37 Rue Faraday(2 622€)

35 Rue Faraday(2 333€)

36 Rue Faraday(2 335€)

39 Rue Faraday(2 595€)

33 Rue Faraday(2 337€)

34 Rue Faraday(2 341€)

Prix du 38 Rue Faraday dans son marché local

Prix du 38 Rue Faraday par rapport à la voie

Sur Rue Faraday, le prix moyen des maisons s'établit à 2 611 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 38 Rue Faraday se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Faraday par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Faraday se situe 24.67 % en dessous de la moyenne de Tours et 15.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Faraday, 37000 Tours(2,685 €)

Allée Octave Feuillet, 37000 Tours(2,790 €)

Allée Paul Bourget, 37000 Tours(2,483 €)

Impasse Gabriel Lame, 37000 Tours(2,383 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Faraday

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Faraday apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.