18 bis Rue Francisco Ferrer, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Francisco Ferrer, affiche un prix moyen de 2 350 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 ter et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 bis Rue Francisco Ferrer, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Beaujardin 2.
2 niveaux - 5 logements - 461 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Université François-Rabelais - Service commun de médecine préventive à 774 mètres
- - Collège Michelet à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Kergomard à 457 mètres
- - école élémentaire Bernard-Pasteur à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Francisco Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Francisco Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Francisco Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Francisco Ferrer, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Francisco Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Francisco Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Francisco Ferrer dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Francisco Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Francisco Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 350 €/m², le 18 bis Rue Francisco Ferrer se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Francisco Ferrer par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue Francisco Ferrer se situe 29.32 % en dessous de la moyenne de Tours et 31.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
