2 Rue Gambetta, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gambetta, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 290 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°4 et de 11.11 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Gambetta, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre 5.
4 niveaux - 3237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0030 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0474 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0007 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0473 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de ville à 135 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Nationale à 142 mètres
- - Tours à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Saint Martin à 330 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 317 mètres
- - Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée général Descartes à 140 mètres
- - Ecole maternelle Paul-Louis Courier à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Clocheville à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 4 290 €/m², le 2 Rue Gambetta se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gambetta par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Gambetta se situe 44.1 % au-dessus de la moyenne de Tours et 57.03 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Gambetta
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maxime Loussikian
tours 37100
3 annonces en vente chez Flatway
L'ORDALIE
tours 37000
PANTHER'IMMO
tours 37000
31 annonces en vente chez Flatway
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