9 Rue Héléna Fournier, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Héléna Fournier, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Héléna Fournier, 37000 Tours
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambrerie à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 442 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques de Vaucanson à 403 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean de La Fontaine à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Héléna Fournier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Héléna Fournier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Héléna Fournier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Héléna Fournier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Héléna Fournier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Héléna Fournier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Héléna Fournier dans son marché local
Prix du 9 Rue Héléna Fournier par rapport à la voie
Sur Rue Héléna Fournier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 9 Rue Héléna Fournier se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Héléna Fournier par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 995 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Héléna Fournier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Tours et 30.95 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Héléna Fournier à Tours
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Héléna Fournier est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Tours, qui est de 15.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours a augmenté de 1.42 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.
