7 Rue Jacques Monod, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 675 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Jacques Monod, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°5 et de 2.21 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 7 Rue Jacques Monod, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Deux Lions Gloriette.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portalis à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jules Ferry à 771 mètres
- Université François-Rabelais - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 384 mètres
- Lycée général et technologique Grandmont à 1513 mètres
- Ecole maternelle Georges Duhamel à 313 mètres
- Ecole élémentaire André Gide à 321 mètres

Ventes au 7 Rue Jacques Monod

Les 0 ventes au 7 Rue Jacques Monod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Jacques Monod dans son marché local

Prix du 7 Rue Jacques Monod par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Monod, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 7 Rue Jacques Monod se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Jacques Monod par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jacques Monod se situe 8 % en dessous de la moyenne de Tours et 41.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du cher, 37000 Tours(3,066 €)

Avenue Jean Portalis, 37000 Tours(3,052 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Jacques Monod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Jacques Monod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.