23 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 859 €/m², inférieur de 4.45 % à celui du n°21 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 23 Rue Jean Giraudoux, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Radegonde 1.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Tastes à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre de Ronsard à 875 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 864 mètres
- - Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 899 mètres
- - Lycée général et technologique privé Marmoutier à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 793 mètres
- - Ecole primaire Camus-Maurois à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Giraudoux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 859 €/m², le 23 Rue Jean Giraudoux se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Giraudoux par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Giraudoux se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Tours et 60.35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.92 % sur 1 an et baissé de 16.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
