3 Rue Joule, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 921 € à 3 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Joule, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Rue Joule, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hardouin à 369 mètres
- Tours à 3406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1040 mètres
- Collège La Bruyere à 468 mètres
- Université François-Rabelais - Institut universitaire de technologie à 1738 mètres
- Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 839 mètres
- Ecole maternelle Péguy à 319 mètres
- Ecole élémentaire Charlez Péguy à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Joule

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Joule(2 418€)

6 Rue Joule(2 587€)

5 Rue Joule(2 632€)

4 Rue Joule(2 560€)

7 Rue Joule(2 326€)

21 Rue Henri Hertz(2 746€)

23 Rue Henri Hertz(2 720€)

19 Rue Henri Hertz(2 707€)

Prix du 3 Rue Joule dans son marché local

Prix du 3 Rue Joule par rapport à la voie

Sur Rue Joule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 443 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 3 Rue Joule se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Joule par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joule se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de Tours et 12.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Paul Bourget, 37000 Tours(2,483 €)

Rue Appert, 37000 Tours(2,548 €)

Rue Faraday, 37000 Tours(2,611 €)

Rue Henri Hertz, 37000 Tours(2,576 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Joule

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Joule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.