3 Rue Joule, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Joule, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue Joule, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1040 mètres
- - Collège La Bruyere à 468 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 839 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Joule
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Joule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Joule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Joule, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Joule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Joule dans son marché local
Prix du 3 Rue Joule par rapport à la voie
Sur Rue Joule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 3 Rue Joule se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Joule par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Joule se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Tours et 45.85 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
