7 Rue Joule, 37000 Tours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Joule, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 11.73 % à celui du n°5 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Joule, 37000 Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Europe 6.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hardouin à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Gustave Eiffel à 1077 mètres
- - Collège La Bruyere à 501 mètres
- - Lycée professionnel François Clouet - Lycée des métiers de la mode et des services à 869 mètres
- - Ecole maternelle Péguy à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Charlez Péguy à 274 mètres
Ventes au 7 Rue Joule
Une vente a été recensée au 7 Rue Joule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Joule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Joule, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Joule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Joule dans son marché local
Prix du 7 Rue Joule par rapport à la voie
Sur Rue Joule, le prix moyen des maisons s'établit à 2 542 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 7 Rue Joule se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Joule par rapport à Tours et à Indre-et-Loire
À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Joule se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Tours et 1.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 16.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 7 Rue Joule à Tours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 105 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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