105 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 674 €

de 2 747 € à 3 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 105 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 674 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°107 et de 3.17 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 105 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0674 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 346 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 251 mètres
- Tours à 1207 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 570 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 169 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 745 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 570 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 571 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 145 mètres

Ventes au 105 Rue Lakanal

Les 0 ventes au 105 Rue Lakanal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 105 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 105 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 674 €/m², le 105 Rue Lakanal se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 105 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 105 Rue Lakanal se situe 23.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 34.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tours augmenté de 0.81 % sur 1 an et baissé de 4.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 953 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(3,702 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(2,766 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,600 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,860 €)

Biens en vente à proximité du 105 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 105 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.