109 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 733 €

de 2 853 € à 4 926 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 109 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°111 et de 0.51 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 109 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 1.
4 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0653 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument proche :

- Jardin des Prébendes d'Oé à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duplessis à 242 mètres
- Tours à 1224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 572 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 166 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 748 mètres
- Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 572 mètres
- Ecole maternelle Rabelais à 584 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 146 mètres

Ventes au 109 Rue Lakanal

Une vente a été recensée au 109 Rue Lakanal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 avril 2022

700 000 €(4 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

109 Rue Lakanal, 37000 Tours

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 109 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 109 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 109 Rue Lakanal se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 109 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Rue Lakanal se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.07 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 14.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,273 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(3,835 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,572 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,876 €)

Biens en vente à proximité du 109 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 109 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.