123 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 162 €

de 3 290 € à 4 914 €

Indice de confiance

1/5

Le 123 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 4 162 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°125 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°150.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 123 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 745 mètres
- Collège Jules Ferry à 331 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 822 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 745 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 374 mètres
- Ecole élémentaire Stéphane Pitard à 398 mètres

Absence de ventes récentes au 123 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 123 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 123 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 123 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 4 162 €/m², le 123 Rue Lakanal se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 123 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Rue Lakanal se situe 23.36 % au-dessus de la moyenne de Tours et 89.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,274 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(3,839 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,564 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 123 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 123 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.