126 Rue Lakanal, 37000 Tours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 759 €

de 3 194 € à 4 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 126 Rue Lakanal, 37000 Tours, affiche un prix moyen de 3 759 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°128 et de 0.11 % à celui du n°122.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 126 Rue Lakanal, 37000 Tours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Lakanal-Strasbourg 2.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0313 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Strasbourg à 167 mètres
- Tours à 1430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine à 674 mètres
- Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 301 mètres
- Université François-Rabelais - Université à 800 mètres
- Ecole technique privée Esthétique à 674 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 437 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 126 Rue Lakanal

Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue Lakanal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 126 Rue Lakanal dans son marché local

Prix du 126 Rue Lakanal par rapport à la voie

Sur Rue Lakanal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 759 €/m², le 126 Rue Lakanal se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 126 Rue Lakanal par rapport à Tours et à Indre-et-Loire

À Tours, le prix moyen des maisons atteint 3 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 126 Rue Lakanal se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Tours et 70.94 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tours a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 14.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 301 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 967 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 461 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Boisdenier, 37000 Tours(4,274 €)

Rue Galilée, 37000 Tours(3,839 €)

Rue Fénelon, 37000 Tours(3,564 €)

Lakanal Strasbourg, 37000 Tours(3,879 €)

Biens en vente à proximité du 126 Rue Lakanal

Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue Lakanal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.